1980〜1990年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション成増
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩9分
1985年築 / 6階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
4,484万円
75.5万円/㎡
3,043
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5,925
AI査定結果
推定相場価格
4,484万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,004万円〜4,965万円
67.4万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月5日
ライオンズマンション成増
3,880万円（65.3万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は73.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,880万円 | 65.3万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/11/22 | 4,098万円 | 76.9万円 | 5階 | 53.32㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/11/12 | 3,998万円 | 75.0万円 | 5階 | 53.32㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/10/31 | 3,980万円 | 67.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/10/09 | 4,298万円 | 80.6万円 | 5階 | 53.32㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/09/27 | 3,298万円 | 75.4万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/23 | 4,080万円 | 68.7万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/09/12 | 6,480万円 | 85.7万円 | 6階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 4,180万円 | 70.4万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,100万円 | 60.4万円 | 6階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 4,280万円 | 72.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,680万円 | 69.0万円 | 2階 | 53.32㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 6,780万円 | 89.7万円 | 6階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 6,980万円 | 92.3万円 | 6階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/01/24 | 4,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 59.4㎡ | - | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,980万円 | 74.6万円 | 2階 | 53.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,980万円 | 74.6万円 | 2階 | 53.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,880万円 | 59.3万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,680万円 | 62.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 63.6万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,880万円 | 65.3万円 | 59.4㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2025/12/05 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/04 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/04 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,290万円 | 73.6万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 157戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 45戸 / RC造